Строительные материалы напрямую от производителя
Проект заказан и разработан для строительства в Иркутске, 2014 г.
Характеристики
Общая площадь 260.63 м², этажей 3, есть встроенный гараж, балкон, терраса.
В общую площадь не входят площади террасы (24.21 м²), балкона (11.61 м²) и крыльца (10.81 м²).
Площадь гаража для двух автомашин 44.82 м².
Площадь балкона и террасы 46.63 м².
Предусмотрены эркер, камин и дополнительный навес для машины.
Высота цокольного этажа
2300 мм
Высота первого этажа
2900 мм
Высота второго и мансардного этажа
2900 мм
Высота гаража
2100 мм
Фундамент
ленточный
Межэтажные перекрытия
монолитная ж/б плита
Стены первого этажа
газобетон 600×400×250 мм
Стены второго этажа
брус естественной влажности 180 мм
Отделка
штукатурка, фасадная лепнина
Кровля
металлочерепица
Окна, двери
индивидуальные
Отопление
твёрдотопливный котёл
Габариты
16.5 × 13.4 м
Проект можно адаптировать (переделать) под любой строительный материал.
Справочная информация
Надо же где-то дать возможность повеселиться трём детишкам, особенно на деньги, которые выделили родители. Участок большой, можно застраивать, не оборачиваясь на соседей. Проект готовили в 2014 году. К строительству дома заказчики не приступили. Запросы на проект сводятся только к дому, конструкцию навеса и отдалённого гаража ни разу не рассматривали.
Планировочное решение
Перед нами часть планировки участка с застройками. Проект вытянулся влево. По оригинальному замыслу хозяйки ограждённая крытая терраса на колоннах, переходящая на кровлю гаража, как открытая ограждённая площадка будет оптимальным местом для детских игр. Переход на террасу с лестничной площадки. Гараж выполнен отдельно, потому что террасная надстройка конструктивно не является жёсткой конструкцией гаража и дома. В гараже предусмотрено размещёние двух автомобилей, в наличии двое ворот. В доме есть цокольный этаж с котельной и холодным погребом, который расположен под игровой, прачечной, санузлом и холлом первого этажа. Цокольный этаж занимает не всю площадь застройки, а лишь небольшую часть. Кроме перечисленных помещений, на первом этаже гостиная с гардеробной, попасть в гостиную можно через крыльцо и тамбур. Кухня и столовая с эркером, объединённая в одну зону арочным переходом. Из столовой можно выйти на крытую террасу. В гостиной планируется камин, под который заливается фундаментное основание, отображено на плане фундамента. Второй этаж стандартно состоит из спальных комнат: четыре спальни, встроенный шкаф, санузел и холл с выходом на балкон.
Фундамент и стены
Под домом заливается типовой ленточный фундамент мелкого заглубления с арматурным сварным каркасом по периметру. На основании фундамента трамбованная подушка из слоя песка и слоя гравия. Эксплуатируемая цокольная часть выполнена единым монолитом с фундаментом, с вертикальной гидроизоляцией стен по внешней поверхности.
Переход между гаражом и домом залит бетонной плитой, на которую опираются колонны террасы. Под гаражом бетонная ленточка, аналогичная основному фундаменту под домом.
Под крыльцом и террасой у столовой столбчатый фундамент по внешнему периметру опирания балок.
Стены первого этажа из газоблоков с защитным слоем штукатурного раствора по внешней стороне. На второй этаж планировался обычный брус, который после возведения коробки даст усадку, что необходимо учитывать при планировании сроков сдачи всего дома.
Кровля и перекрытия
Над домом Г-образная кровля с двумя врезанными трёхскатными козырьками над балконом и лестничной клеткой. На террасой, между домом и гаражом, двускатная прозрачная кровля на колоннах. Над гаражом плоская кровля, являющая основанием открытой площадки. Над эркером козырёк по форме эркера с примыканием к основной стене дома, преходящий в навес над террасой столовой, с опиранием свесов на колонны.
Межэтажные перекрытия выполнены монолитной армированной плитой. Чердачное перекрытие по деревянным балкам, подшито, утеплено со стороны чердачного помещения.
Плюсы и минусы по проекту дома из газоблоков и бруса КБ-261
Есть работы, которые не хочется особо комментировать, поскольку они рассчитаны на очень редкого любителя нестандартных решений, реализация которых приводит к массе вопросов. По техническим и конструктивным решениям замечаний нет.
С очень творческим подходом
Надо живопись работать,
В доме творчество прекрасно,
Если это не опасно.